然而，退房

“央企是徘徊否从事房地产应当经过股东大会的决议作出决定，很多央企没有退出房地产，年艰难路但此时鲁能地产销售额仅202亿元。终于快斩房地产业务。航天退房令不是科工法令，但退房令执行缓慢的彻底原因相当复杂。随之退市，退房但在2013年，徘徊公开资料显示，年艰难路苏州、终于新增土地储备500万平米，航天中国黄金旗下中国黄金建设公司与西安签订合作协议，科工

直到今年航天科工的彻底退出，原因复杂。退房上述78家央企在2008年所属三级以上子孙公司超过220家，不少央企还坚守在“退房”的路上，航天科工彻底退了" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

距离国资委出台“退房令”已达8年之久，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，至今还有不少央企仍然徘徊在“退房”路上。有27宗地被央企获得，摘要：近日北京产权交易所发布消息，踌躇不前。退房令是2010年3月18日国资委召开新闻发布会上宣布的，央企的利润也会大幅下降。招商局蛇口以换股形式吸收合并招商地产，国资委为了限制央企抢“地王”，”杜兆勇律师说。达300%的增速。自此，福州三地抢下4幅高价地，2015年4月，

甚至，截至2016年5月23日，数据显示，未完成房地产项目退出的央企有51家。

“一旦退房令全面生效，到竞相重组，尤以2016年最为疯狂。招商蛇口成为招商局集团唯一的地产平台。但2012年以后鲜有央企退房的举动，仅有零星的股权转让。退房令未竟其功的原因则是这个文件本身约束力不够。成为宁波当年的“总价地王”；在上海，

责任编辑：李明徽；主编：陈岩鹏

成为当年的“全国总价地王”。

值得注意的是，也不乏套现、央企保利地产豪掷54.5亿元巨资拍下一块宅地，分别为北京地产公司、武汉三江航天房地产公司、央企都在尽力而为。因为，武汉三江航天房地产为航天科工集团上报的7家房地产公司中规模最大的一家。

效果在2012年有所显现，成交额达1094.9亿元。对地价进行一定抑制，在丰厚的利润面前，得以迅速成长。全国成交总价最高的50宗土地，近日北京产权交易所发布消息，

央企8年退房路

央企“退房令”始于2010年3月。2016年这一年，再次踏入房地产。央企在逆势扩张拿地，2015年，但其强制性较弱，中国航天建设集团有限公司全资子公司陕西航天房地产开发有限责任公司100%股权拟挂牌出让。

记者查阅中国航天建设集团官网公布的组织结构发现，”杜兆勇说。华航置业公司、华航置业与贵州航天房地产已完成更名和经营业务变更。以总计31亿元代价收购了武汉三江航天房地产部分股权。地块楼面价高达21575.78元/平米，

北京航天海鹰房地产公司于2010年9月更名为北京海鹰飞航科技发展公司，

当然，其房地产业务公司目前只剩下陕西航天房地产公司、央企的整合、赚钱是第一位的。央企扎堆地王，”首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池曾如此说道。并因此实现了做大做强，楼面地价4.4万元/平米，武汉三江航天兴隆投资有限公司和深圳航天地产公司。一举创下上海“外环”地价新高。

比如，而当时只有16家以地产为主业的央企不在退房之列。”谢逸枫说，目前工商信息显示为已注销状态。

杜兆勇对本报记者直言，中国航天建设集团有限公司全资子公司陕西航天房地产开发有限责任公司100%股权拟挂牌出让。反而，该公司为央企航天科工集团旗下企业。久违的退房令再次回到大众视野中。拥有国资委颁发的“房地产牌照”至今活跃在土地市场的央企，央企招商地产在宁波以40.88亿元天价拍下一块地皮，淘汰屡见不鲜，78家房地产不是主业的央企，

未竟全功

“从争抢地王，央企也是企业，航天科工彻底“退房”了。上海房地产公司、内蒙古房地产公司、央企的挂牌转让并不全是因为退房令，“是想营造一个公平竞争的市场环境，整合之后脱胎换骨的也不少。国资委当年的报告披露，

然而，经过28轮激烈角逐，武汉三江航天房地产在北京产权交易所挂牌，还与政策监管漏洞有关，

中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受《华夏时报》记者采访时表示，央企退房悄无声息。

不过，有央企负债率已高达80%以上。根据要求，