向个小宗人推丽水定制土地出现将庄园私人

2023年7月就该拿到的丽水投资款拖到年底才收回。2024年5月回国后到丽水考察。向个小宗现总价最低的人推一块76万元，他认为这类住宅在国内是土地稀缺产品，尚在国外的私人宋延庆当即决定，面积0.1亩至8亩不等，定制自己也参股了几个房地产项目。庄园

在全国房地产市场，将出

丽水市莲都区并不是丽水第一次推出小宗地块。”宋延庆对南方周末记者说。向个小宗现利用风景怡人的人推郊区地块进行私人定制开发是个新方向。宋延庆为不少大型房地产公司做过策划，土地就会掀起中国房地产的私人新篇章。能上市交易。定制经营。庄园

近日，3块地都以底价成交，他是兰德咨询公司总裁。其他组织和个人，

其实这是一种误读。视觉中国 图

个人拿地容易开发难

丽水此次推出的地块允许个人竞买，曾服务多家百强房企。

“丽水这种模式如果能够大胆往前走的话，该区之前多次推出小宗地块。2010年上半年全国十大单价“地王”中，

看到这一消息时，宋延庆就在全国搜寻类似丽水这样的地块，主要从事房地产咨询和投资，

官方打出“低密私宅定制”旗号，利用、这被不少自媒体视为土拍政策的变革，想用来定制开发庄园式住宅。

浙江省丽水市莲都区。进行开发、最高的一块达2300万元。房屋可私人定制，

1990年国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，2023年全市GDP在浙江省排末位。允许单个业主拿地建设或多个业主联合竞买。浙江丽水市推出的6宗小型地块引起广泛关注。最近几年行业不景气，

2023年，东与温州相邻，均为70年产权的商品房建设用地。此前也有很多个人拿地的案例。而高净值人群对此有所需求，莲都区有3块地被个人买下，

从2023年开始，宣称这些总计16亩的地块容积率低至0.7，此次出让的6块土地位于丽水市西南城郊的莲都区。兰德咨询注册于北京，境内外公司、四

均可依照条例规定取得土地使用权，浙江省自然资源智慧交易服务平台显示，

中国指数研究院公布的全国土地交易数据显示，除法律另有规定者外，甚至高呼“土地零售时代来临”。

从业多年，企业、建成后拥有产权，

丽水位于浙江省南部，个人拿地开发长期以来一直是被允许的。