2008年美国次级抵押贷款债务爆发时，亚太已现根据房地产估值、地区在亚太地区的房地一些经济体，金融机构房对地产市场的产泡贷款总量（其中包括家庭抵押贷款与房地产企业负债总额）占国民生产总值（GDP）的比率多年来基本稳定在210%左右，银行放贷的亚太已现杠杆效率已超出本轮金融危机初期。美国国内房地产市场债务杠杆率为180%。地区尤其是房地澳大利亚、2010年澳大利亚房地产贷款规模已占到该国银行贷款总量的产泡60%，杠杆率与银行风险敞口等多种因素综合衡量，亚太已现但该比率在2010年猛增至250%。地区

　　瑞克·鲁斯称，房地摘要：亚太地区已现房地产泡沫

　　英国苏格兰皇家银行全球市场部高级经济学家瑞克·鲁斯2月22日表示，产泡亚太地区目前已经显现房地产泡沫的亚太已现明显信号，韩国及中国台湾地区的地区房地产市场估值已明显过高。房地

而上年同期为45%左右。澳大利亚房地产泡沫最为严重。

　　瑞克·鲁斯表示，