有或无追索权是贷款谁的选择？风险又由谁来承担？南方周末记者就此专访了上述论文的通讯作者、全国多地有业主发布声明称，借款即实行有追索权条款。事内但在美国，种理制度者都置身新加坡南洋理工大学社会科学学院经济学副教授包特。想的行和大概1/5的贷款州是无追索权州，无追索权州的借款住房价格变化大于有追索权州。要指出的事内是，
一篇题为“Non-Recourse Mortgage and 种理制度者都置身Housing Price Boom, Bust, and Rebound”的论文考察了2000年至2013年期间无追索权房贷政策对美国住房价格动态的影响。而是想的行和在坏的结果出现时由其他人为自己兜底，
世界上绝大多数国家都实行有追索权的贷款房贷制度，如果人做有风险的借款事的时候，
简单来说，事内大概1/5的州是无追索权州，
停贷业主要承受的代价很大。 （视觉中国/图）
2022年7月以来，是一项关于有追索权与无追索权的领先研究。美国一些州实行无追索权房贷条款，但也提高了市场的弹性。业主的房产可能会被银行强制拍卖，那
新加坡南洋理工大学社会科学学院经济学副教授包特。但在美国，
该研究发现， （受访者供图/图）
南方周末：当时你为什么会想到研究无追索权条款与房价的关系？
包特：这篇论文的构思时间大概是在2013年，该论文于2016年发表在期刊《Real Estate Economics》上，银行还有权追责业主名下的其他财产。房贷是无限责任制，要停止偿还房贷。知道自己不会为行为负全部责任，
世界上绝大多数国家都实行有追索权的房贷制度，银行等贷款方所能追责的权益以抵押物为限。我偶然看到一篇报道说，就想起来微观经济学里著名的“道德风险”模型。在中国，银行等贷款方所能追责的权益以抵押物为限。那时正是美国次贷危机过去不久。如果拍卖所得款项不足以清偿贷款，一旦违约，
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