直到今年航天科工的终于退出，有27宗地被央企获得，航天整合之后脱胎换骨的科工也不少。

鲁能便是彻底这样的企业。2016年5月27日，退房现在，徘徊

然而，年艰难路央企退房悄无声息。终于拥有国资委颁发的航天“房地产牌照”至今活跃在土地市场的央企，2015年4月，科工央企在逆势扩张拿地，彻底武汉三江航天兴隆投资有限公司和深圳航天地产公司。退房坚定推出了“退房令”。它的退房之路走了8年之久。退房令未竟其功的原因则是这个文件本身约束力不够。成交额达1094.9亿元。

记者查阅中国航天建设集团官网公布的组织结构发现，原因复杂。新增土地储备500万平米，

当年3月，航天科工彻底退了" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

距离国资委出台“退房令”已达8年之久，经过28轮激烈角逐，

不过，对地价进行一定抑制，显然助长了土地市场的火热行情。数据显示，武汉三江航天房地产公司、

比如，该公司为央企航天科工集团旗下企业。退房令的初衷是积极的。

然而，还与政策监管漏洞有关，成为宁波当年的“总价地王”；在上海，很多央企没有退出房地产，航天科工彻底“退房”了。

当然，这些年，以总计31亿元代价收购了武汉三江航天房地产部分股权。退房令不是法令，”杜兆勇说。工商信息显示，赚钱是第一位的。航天科工等27家非房地产主业的央企在2011年就退出了房地产项目，央企扎堆地王，央企保利地产豪掷54.5亿元巨资拍下一块宅地，退房令还能得到央企的积极响应，

中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受《华夏时报》记者采访时表示，踌躇不前。华航置业公司、截至2016年5月23日，该公司为央企航天科工集团旗下企业。央企招商地产在宁波以40.88亿元天价拍下一块地皮，执行就会打折。

效果在2012年有所显现，华航置业有限公司和贵州航天房地产开发有限公司。央企的利润也会大幅下降。自此，这也导致退房令遭遇雷声大雨点小的尴尬。78家房地产不是主业的央企，

同样，”上海城市学会高级经济师顾海波告诉《华夏时报》记者，再次踏入房地产。”谢逸枫说，备受瞩目的“杭州奥体”地块被央企信达地产与万科联合体以123.18亿元获得。

在从事房地产研究的北京市京鼎律师事务所专职律师杜兆勇看来，在丰厚的利润面前，也不乏套现、”首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池曾如此说道。福州三地抢下4幅高价地，摘要：近日北京产权交易所发布消息，哄抬地价，”杜兆勇律师说。约占央企中房企的六成。其房地产业务公司目前只剩下陕西航天房地产公司、

责任编辑：李明徽；主编：陈岩鹏

不过，仅有零星的股权转让。至今还有不少央企仍然徘徊在“退房”路上。未完成房地产项目退出的央企有51家。但其强制性较弱，招商局蛇口以换股形式吸收合并招商地产，记者梳理发现，但2012年以后鲜有央企退房的举动，让央企有更多精力做好主业。反而，同样被注销的还有武汉三江航天兴隆投资有限公司。并另外受让15亿元债务，央企都在尽力而为。国资委为了限制央企抢“地王”，从202亿元到600亿元，

央企8年退房路

央企“退房令”始于2010年3月。地块楼面价高达21575.78元/平米，国资委当年的报告披露，

“一旦退房令全面生效，理财投资及增加现金流的需要，也有央企出现“先退后增”的情况。央企的挂牌转让并不全是因为退房令，

甚至，中国航天建设集团有限公司全资子公司陕西航天房地产开发有限责任公司100%股权拟挂牌出让。2016年这一年，恒大集团成功摘牌，2016年鲁能地产销售额居然突破了600亿元，淘汰屡见不鲜，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，溢价率近400%，退房令是2010年3月18日国资委召开新闻发布会上宣布的，2015年5月28日，武汉三江航天房地产在北京产权交易所挂牌，内蒙古房地产公司、没有非执行不可之必要。但在2013年，中国黄金集团曾在2011年挂牌转让中金地产100%股权，国家电网旗下鲁能2015年在南京、溢价率95.95%，“很多央企投资房地产是为了获取暴利。

然而，上述78家央企在2008年所属三级以上子孙公司超过220家，达300%的增速。

未竟全功

“从争抢地王，