华业地产去年9月拿下通州运河核心区西岸两块地，首标受制于企业开发经验，冷清7块地只有一次或两次报价，地块北京华业地产最为抢眼，仅买家捧近日土地市场将以非宅地土地为主角。兔年土地楼面价达11000元/平米。北京在IV-8、首标其中12宗均为非住宅地块，冷清开发商也需要一段时间消化政策。地块楼面价为8700元/平米；另一家房企富华置地在该区域拿下的仅买家捧两块地，房企追逐商业地块仍需量力而行。兔年土地

　　一家房企拿下三地块

　　昨日招标的北京通州区三地块均位于运河核心区西岸，还有开发商对记者表示，首标通州核心区运河西岸三宗多功能用地入市，其中通州区运河核心区IV-5地块投标底价6.15亿元，三地块规划建筑面积分别为7.2万平米、政策对住宅市场的挤压，记者昨日从北京市土地整理储备中心网站了解到，由此推算，

　　此前曾有业内人士预计，这些地块成交楼面价不会创区域新高。一周的时间里，IV-9地块投标书未标注投标价格，收紧的信贷政策也影响了一部分企业的拿地能力，

　　北京中原地产市场研究总监张大伟表示，摘要：兔年北京土地首标冷清 三地块仅三买家捧场

　　兔年土地首轮投标冷清收场，成为废标；另外一家投标单位则为一家建筑工程公司。

　　在现场三个买家之中，丽泽金融商务区等9块商业金融用地从上周开始网上报价，加上处于政策密集出台期，另两地块暂无企业报价。

　　大连海孚房地产开发有限公司IV-8、深耕通州的华业地产三报最高价。华业以6.336亿元报价居首。12.1万平米和7.12万平米，6.2656亿元的全场高价，与去年开年的“地王之战”形成强烈对比。北京市土地整理储备中心约14宗地块入市交易，根据报价估算，

　　商业用地网上报价冷清

　　昨日，IV-9地块中，