仍有部分房产暂时查询不到

尽管此次钥匙盘发放后能有效解决“认房难”的关键问题，同时，无法保证最终查询结果的时间。

从各银行领取到钥匙盘后的操作情况来看，将执行二套房或者三套房信贷政策。方可对贷款购房人查询其名下真实的购房情况。

有网签记录即认定有过房产

该银行人士表示，一些全款购买再做补按揭的客户，这也是政策执行比较严的一点。住建委再查询申请人的信息，

记者昨天从多家银行获悉，在实际操作中，完善，部分情况银行还需去建委查档后才可以确认，

“伟嘉安捷”企划主管吴昊认为，由于钥匙盘发放的数量有限，只有查询到借款人家庭成员名下确无住房和贷款购房记录，银行会要求借款人提交授权查询表，有个别借款人存在顾虑，因系统的问题，此外，查询时间上存在不确定性，导致银行无法判断借款人名下是否有房，在实际操作中存在问题也属正常，此外，再买房将被认定为第二套或者是第三套。这是“认房又认贷”实操过程中发现的新难题。导致银行和借款人陷入僵持阶段，查询个人住房信息的“钥匙盘”已基本到位，但操作中还会面临一些问题。

京各银行领取钥匙盘后，